經(jīng)核準(zhǔn)適用自住用之住家用房屋,如無變更使用或變更原核準(zhǔn)自住用房屋,無須逐年提出申請(qǐng) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
經(jīng)核準(zhǔn)適用自住用之住家用房屋,如無變更使用或變更原核準(zhǔn)自住用房屋,無須逐年提出申請(qǐng)
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  • 經(jīng)核準(zhǔn)適用自住用之住家用房屋,如無變更使用或變更原核準(zhǔn)自住用房屋,無須逐年提出申請(qǐng)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地方稅務(wù)局表示:有民眾詢問適用自住用之房屋稅率課徵房屋稅之房屋,是否需每年向房屋所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)?
 
地方稅務(wù)局指出,有關(guān)「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第2條規(guī)定,個(gè)人所有的住家房屋無出租使用,且供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用,加上本人、配偶及未成年子女全國合計(jì)3戶以內(nèi),屬供自住使用。換言之,房屋已按自住使用,若無變更使用用途(例如:出租供住家使用、變更營業(yè)面積、原營業(yè)用恢復(fù)作住家等)或有變更原核準(zhǔn)自住用房屋等情形,是不需要每年向稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。但如已變更非供自住使用,應(yīng)依房屋稅條例第7條規(guī)定,於使用情形變更之日起30日內(nèi),重新申請(qǐng)擇定適用自住房屋稅率之自住房屋。
 
地方稅務(wù)局進(jìn)一步表示,民眾可檢視2016年期房屋稅繳款書如納稅義務(wù)人未變更,且繳款書內(nèi)容已為自住用之房屋,在無前述之情形者,並不需要重覆申請(qǐng)。